PUNYA TEMPAT TINGGAL SENDIRI, SIAPA BILANG GAK BISA?
Sudah bekerja, berkeluarga, punya mobil, tapi rumah masih
ngontrak?
Kalau kontrakan nggak
bisa diperpanjang, harus sibuk cari kontrakan baru. Belum lagi urusan pindahan
yang nggak mudah juga, mulai dari packing sampai angkut barang dan
perabot, hingga harus adaptasi dengan lingkungan baru.
Kalau sekali-dua kali, mungkin bukan masalah besar. Tapi,
bagaimana kalau terjadi di sepanjang hidupmu?
Pasti lebih menyenangkan
kalau kamu bisa memiliki tempat tinggal
pribadi.
Pertama, menempati tempat tinggal pribadi akan
memberikanmu rasa aman dan nyaman. Lain halnya dengan menyewa apartemen/
mengontrak, kamu tidak perlu memikirkan seberapa lama kamu bisa tetap tinggal
di sana. Kedua, di tempat tinggal
pribadi, kamu juga bisa mendekorasi setiap sudutnya sesuka hati. Yang paling
penting ketiga, harganya yang terus
meningkat menjadikannya pilihan yang tepat untuk berinvestasi!
Makanya, daripada uangmu “kandas” begitu saja
karena membayar biaya sewa setiap bulan yang terus meningkat, lebih baik cicil
saja tempat tinggal dari sekarang. Lagipula dengan membayar uang sewa, bukan berarti pada
akhirnya tempat tersebut akan menjadi hak milikmu, kan?
Sayangnya, beberapa orang tidak “pede” untuk
membeli tempat tinggal karena harganya kian melambung tinggi. Apalagi jika
mengharapkan uang tabungan dari gaji perbulan, rasanya masih lama harus
menunggu agar punya tempat tinggal impian.
Tau nggak
sih? Kamu tidak perlu “was-was” kalau kamu tidak mampu membayar tunai. Jika kamu telah genap berusia 21 tahun dan memiliki penghasilan tetap,
manfaatkan saja fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari bank! Selain KPR konvensional, ada juga
KPR syariah.
Disamping pembelian rumah, fasilitas KPR juga memungkinkan
kamu untuk membeli apartemen, rumah susun, ruko/ rukan, rumah peristirahatan
(vila), dan lain-lain yang dapat kamu gunakan pula untuk kepentingan usahamu.
Agar dapat memanfaatkan fasilitas KPR, kamu hanya perlu
menyiapkan uang muka (umumnya sebesar 10-30% dari harga rumah) serta menyiapkan
dokumen-dokumen lain yang diperlukan. Jangka waktu pembayarannya juga cukup fleksibel,
maksimal 20 tahun atau disesuaikan dengan kemampuan pembayaran dan ketentuan
masing-masing bank.
Khusus kamu yang ingin memanfaatkan fasilitas KPR Syariah Murabahah, kamu bisa lho melakukan simulasi KPR yang melalui
menu “kalkulator keuangan” pada situs/ mobile
apps Sikapi Uangmu (simulasi).
Yuk,
coba simulasinya sekarang juga agar persiapan kamu jadi lebih matang!
Nah, setelah semua menyiapkan semua persyaratan,
jangan lupa ya untuk perhatikan juga tips
aman dan nyaman membeli tempat tinggal dengan KPR di bawah ini:
1. Persiapkan sejumlah biaya yang diperlukan
sejak awal, diantaranya: biaya pajak, biaya yang dikenakan oleh bank kepada debitur (biaya provisi dan
biaya administrasi), biaya asuransi (asuransi kebakaran dan asuransi
jiwa), biaya penaksiran (appraisal), serta biaya notaris.
2. Pastikan pengembang/ developer yang kamu pilih memiliki riwayat dan reputasi usaha yang
baik.
Jangan sampai kamu tertipu dengan para developer “nakal” yang sedang banyak beredar. Beberapa developer tersebut enggan menyelesaikan
pembangunan rumah meskipun cicilan sudah dibayar. Sebagian lagi membangun rumah
dengan bentuk yang tidak sesuai dengan iklan/ gambar. Bahkan, ada pula yang
mewajibkan pembeli membayar uang tunai padahal izin pembangunan belum ada. Hal-hal
tersebut jelas melanggar hak-hakmu sebagai konsumen. Selain itu, kamu juga tetap
memiliki kewajiban melunasi cicilanmu kepada bank meskipun developer ingkar janji. Dalam sebuah prosedur KPR, bank hanya
memberikan fasilitas berupa pinjaman sejumlah dana, sedangkan yang memiliki
hubungan langsung dengan developer ialah
pembeli rumah itu sendiri. Maka dari itu, penting bagi kamu untuk memastikan
bahwa segala kewajiban developer
telah tercantum dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang mereka
keluarkan, untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan.
Sudah siap miliki tempat
tinggal pribadi? Dengan fasilitas KPR, tempat tinggal idaman kini bukan lagi sekedar
impian. Ayo, #SikapiUangmu dengan bijak. Cerdas mengelola, masa depan sejahtera.